房市大復活 重劃區「０推案」變「狂推案」

住展雜誌21日公布最新統計指出，今年前10月推案量淨增最多的前十名戰區中，有高達七個行政區，靠著重劃區推案潮，上演房市大復活；二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區，從一度「０推案」，變成「狂推案」！尤其桃園龜山A7重劃區，更是堪稱「最狂重劃區」，蓋的房子竟已贏過整個台北市，逾6千戶。

住展雜誌最新調查，今年1月～10月底與去年同期相比，推案量淨增金額最高的前十個行政區，依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年推案量增加最多的行政區，是桃園市龜山區，今年前十月新成屋、預售屋推案量已累積至617.3億元，比去年同期大增294.1億元。主要關鍵動力來源，就是A7重劃區，1～10月新建案供給量就已高達6千戶，超過一個台北市，推案狂潮可見一斑。

何世昌指出，在最低迷的時刻，二重疏洪道、新莊副都心、青埔特區等三個重劃區，曾經一整年都沒有建商敢推新建案，推案「掛蛋」。

另外，頭前、林口、淡海新案，則是屈指可數。然而，今年市況截然不同，因買氣明顯復甦激勵，今年上述重劃區推案相當熱絡。

工商時報2019/11/21