危老申請＋都更 全年翻倍衝1,400案

新版危老重建12日上路。內政部次長花敬群表示，前四月申請件數達450案已超越去年全年，且從全台主要地區擴散至澎湖、台東都出現需求。內政部預估，危老申請加都更核定件數全年至少翻倍，突破千案。

危老重建上路以來，至11日屆滿三年。統計至今申請件數1,019案，核准562案，其中131案已開工。每月平均申請案件量則呈現三倍以上成長，2018年時每月平均為11案，2019年為36案，今年前四月每月平均為112案，4月申請量更是爆增到260案，堪稱目前最夯的建設項目。

花敬群認為，此種大爆發現象主因，應是民眾搶搭舊版危老10％容積獎勵末班車，因為新制上路後，第一年的時程獎勵將減少為8％。更值得注意的是，花敬群指出，目前是全台都有危老重建需求的訊號，而非集中在都會區，以澎湖縣來說，今年就申請了四案，過去危老重建都集中在雙北、台中、台南和高雄市六都及新竹市，現在澎湖、台東、花蓮、屏東、金門都有了。

推動危老重建及透過都更拚內需，是行政院的重要政策之一，2019年全台危老重建申請件數433案，都更核定案103案，兩者合計536案，大幅超越原訂目標420案。內政部營建署原力拚今年危老申請加都更核定數要超越去年，內政部官員表示，按目前情況不用到年底，5月就會超越去年全年的536案。

今年截至4月底，危老申請件數450案，都更核定32案。官員指出，危老申請大爆發，都更也仍然維持熱度，全年應可達百案規模，兩者合計全年至少翻倍突破千案，甚至上看1,400案。

為加速重建進度，官員說，已將耐震能力初評的補助費用提高到1.5萬元，約可補助總費用的八成，「只要左鄰右舍大家各出一點」，就可以幫房屋做健康檢查，「踏出重建的第一步」。此外，各地方政府也積極培訓專業推動人力，台北市培訓了超過1萬名的危老推動師，新北市也運用原有都更家教協助推動危老重建業務，擴大都更的量能。

工商時報2020/5/10