房市未回溫 契稅掉三成

受到新冠肺炎疫情影響，5月房市尚未明顯回溫，連帶拖累相關稅收，5月單月契稅實徵淨額大減三成；此外車市買氣不佳，則反映在貨物稅，5月車輛類貨物稅年減近四成。

第2季向來為房地產旺季，不過今年受到疫情影響，增添不確定因素，財政部表示，若從契稅觀察，房市確實有受到影響。

契稅是以因買賣、承典等原因取得所有權的不動產為課稅對象，可觀察出房市熱絡程度。

據財政部統計，今年5月契稅實徵淨額為10億元，年減30.8%；前五月契稅54億元，年減9.4%。從件數來看，單5月契稅件數較去年同期減少4,400件，減幅13%，房市明顯受到影響。

不過根據內政部日前公布的首季核發建築物建造執照共5,900件、年增4.17%，而開工、核發使用執照也都較去年同期成長，其中今年首季住宅類開工宅數年增逾二成，代表建商看好「後疫情房市」，推案具信心，未來房市是否能回溫、挹注稅收，備受期待。

車市方面，5月車輛類貨物稅40億元，年減39.3%，財政部分析主因為新車買氣走緩，加上去年同月基期較高所致。而5月新車掛牌數較去年同月減少一成以上，其中國產車衰退15%，進口車衰退7.4%。

經濟日報2020/6/11