雙北、台中 危老申請最踴躍

營建署表示，目前危老申請狀況高度集中在六都，尤其又以台北市、新北市、台中市申請最踴躍，核定件數都已破百件。而危老條例並未規定最小面積限制，截至今年5月31日止，全台危老核准平均面積約667平方公尺，未來將鼓勵民眾或建商積極整合大面積基地。

危老條例自2017年上路以來，由於沒有最小面積限制，大至上千坪建案，小至不到20坪基地，大小案件都有例可循。根據地方政府及建商公布資料，全台面積最大危老案件是台中市的皇普莊園，面積高達3,400坪；面積最小案件位於新北市板橋區仁愛段，只有不到20坪。

危老條例過去讓人詬病是因為沒有最小面積限制，導致城市出現紙片屋，不利整體都市規劃及再生。因此營建署趁著今年立法院針對危老時程獎勵屆期而修法的時機，納入規模獎勵，就是希望鼓勵整合大規模基地。

官員表示，雖然此次預告修正危老容積獎勵辦法新增「小基地獎勵」2%，但那僅是針對客觀上無法再擴大整合的案件。

經濟日報2020/6/15