北市公告土地現值 明年平均調高2.17%

台北市地政局昨（17）日表示，2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，為五年來最高，也是連續三年上漲。地王仍由台北101大樓以每坪約607萬元，第八度蟬聯；地后則為台北車站的新光摩天大樓，每坪約588萬元。

台北市住宅區的地王是宏盛帝寶，公告土地現值約每坪439萬元，較今（2020）年的426萬元，調幅為3.03%；全台地王、也是台北市商業區的帝王台北101大樓，今年公告土地現值每坪595萬元，2021年上調2.11%。

地政局調查指出，台北101大樓於2013年起登上全台地王寶座後，蟬聯八年來，公告土地現值共上漲了20.86%，而新光摩天大樓位居地后，地王、地后也是商業區最高區段價格的前兩名，排名第三的是土地編號信義區56-1（國泰置地、微風信義百貨、BELLAVITA），每坪581萬元，第四是信義區遠雄金融中心，每坪524萬元，第五為信義區統一國際大樓，每坪498萬元。

至於住宅區部分，公告現值最高住宅區前五名，分別落在大安區、信義區，最貴的「地王」是「宏盛帝寶」每坪426萬元，已經連續十年封王，居次位的「地后」也是老面孔「仁愛尚華」、「仁愛麗景」以每坪408萬元並列第二。

經濟日報2020/12/18