北市買屋 須16年不吃不喝

內政部昨（30）日公布最新房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，較上一季略微減輕；但台北市購屋痛苦指數（房價所得比）來到15.79倍，這意味在台北市必須不吃不喝將近16年，才能買下一棟房。

根據內政部昨日所發布的2021年第2季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，跟今年第1季相比，降低0.06，但是卻比去年第2季增加0.41。

觀察六都表現，房價所得比最誇張的區域仍落在雙北地區，特別是台北市，第2季房價所得比又攀升，來到15.79倍，相較於第1季表現，台北市的房價所得比，甚至增加了0.25，跟去年同期相比，更提升1.40。

至於新北市則是12.13倍，相較於第1季而言，減少0.12，但跟去年同期相比，仍增加0.62。

在雙北地區之後，六都房價所得比差距，依序為台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.60倍、桃園市7.58倍，值得注意的是台中市，與今年第1季相比，房價所得比降低了0.29；然而與去年同期比較，六都房價所得比都是增加的趨勢。

內政部表示，今年第2季全國房貸負擔率為36.27％，與上季相比有略微減輕，變動幅度穩定，但房價負擔能力略低。

內政部指出，第2季房屋總價中位數，較上季上升0.65%，但家戶可支配所得中位數，則上升了1.31%，再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降，因此讓房貸負擔率、房價所得比兩項指標，均較上季略為下降。

經濟日報2021/10/1