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「陽明山別墅‧農地」目錄
2-1 公司法人可以買農地嗎？
1. 陽明山別墅
1-1 陽明山。過院來
1-2 柏園山莊
1-3 草山溫泉。陽明泉莊
1-4 北投。威靈頓山莊
1-5 草山春曉。陽明帝景
1-6 童話世界。清泉別墅
1-7 陽明綠莊
1-8 國家級保安。翠山莊
1-9 芝蘭新村
2. 農地‧農舍
2-1 公司法人可以買農地嗎？
2-2 買農地省遺產稅？這動作被追繳千萬
2-3 如何在台北市蓋一棟農舍?
2-4 一張圖看懂，農地移轉之稅賦
2-5 農地移轉與自然人，需要課徵土地增值稅嗎？
2-3 如何在台北市蓋一棟農舍?
陽明山別墅‧農地 ======== <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;">根據統計，台灣目前農地面積約79萬公頃，而自從政府大幅鬆綁農地管制政策之後，農地在稅賦上就比一般土地有很高的節稅優惠，有不少人就利用購買農地合法節省遺產稅。</span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#800080;">【案例】</span></span> <span style="font-size:16px;">因聽說農地繼承可以免遺產稅， 於是80歲的老林花了1億元買了許多農地， 在他過世之後，讓兒子小林繼承。 在老林過世之後，農地由小林繼承，果然不用繳遺產稅。 小林對農地耕作沒興趣，因此在繼承後2年多把農地賣掉。 1個月後，國稅局通知小林要把這些農地轉回名下， 否則就要補繳遺產稅1千多萬，但農地已經賣掉了怎可能轉回？ 農地免稅嗎？怎麼還要補繳遺產稅？</span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#FF0000;">**農地免遺產稅～有限制條件**</span> 依據農業發展條例第三十八條第一、二項暨遺產及贈與稅法第十七條一項六款等規定，農地只要有供農業使用，在繼承時都可以免徵遺產稅。 農地免稅的政策，主要是為了獎勵繼承人能夠將農業用地繼續作農業使用，所以為了防止繼承人於享受免稅優惠後卻違規使用甚至廢耕，以致失去租稅獎勵目的，因此在遺贈稅法第十七條一項六款本文後段有規定「承受人自承受之日起五年內，未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用」，應追繳應納稅賦。</span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span>
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2-1 公司法人可以買農地嗎？