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「陽明山別墅‧農地」目錄
2-4 一張圖看懂，農地移轉之稅賦
1. 陽明山別墅
1-1 陽明山。過院來
1-2 柏園山莊
1-3 草山溫泉。陽明泉莊
1-4 北投。威靈頓山莊
1-5 草山春曉。陽明帝景
1-6 童話世界。清泉別墅
1-7 陽明綠莊
1-8 國家級保安。翠山莊
1-9 芝蘭新村
2. 農地‧農舍
2-1 公司法人可以買農地嗎？
2-2 買農地省遺產稅？這動作被追繳千萬
2-3 如何在台北市蓋一棟農舍?
2-4 一張圖看懂，農地移轉之稅賦
2-5 農地移轉與自然人，需要課徵土地增值稅嗎？
陽明山別墅‧農地 ========  <span style="font-size:16px;">作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，**<span style="color:#FF0000;">得申請不課徵土地增值稅</span>。**</span> <span style="font-size:16px;">需出具「農業使用證明書」供稽徵機關審查，並於土地現值申報書註明農業用地不課徵土地增值稅；</span> <span style="font-size:16px;">如未註明者，應於土地增值稅繳款書所載繳納期間屆滿前補行申請，**逾期則不得申請不課徵土地增值稅**。</span> <span style="font-size:16px;">臺中市政府地方稅務局表示，農地未作農業使用及移轉對象非屬自然人等二種情形，農地會被課徵土地增值稅。還有承受不課徵土地增值稅之農地，如經查獲未作農用，應於有關機關所定期限內恢復作農業使用，且不可再有未作農用情形發生，否則再移轉時，即應課徵土地增值稅。如雖已依限改善，而再有未作農用情形者，於再移轉時亦應課徵土地增值稅。</span> <span style="font-size:16px;">該局更進一步說明，不課徵取得之農地經清查如發現有未作農業使用者，農業單位及有關機關會通知土地所有權人限期恢復農用，民眾應於限定期限內恢復農用，且不能再有未作農業使用情形，否則將來再移轉時，應課徵土地增值稅。</span> <span style="font-size:16px;"> 臺中市政府地方稅務局 2022/6/11</span>
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2-4 一張圖看懂，農地移轉之稅賦