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「房地合一」目錄
2-3-3 特定股權交易應檢附證明文件
1. 房地合一稅制
1-1 一張圖看懂 房地合一新制、舊制與1.0、2.0
1-2 一張圖看懂房地合一申報7步驟
2. 房地合一2.0
2-1 房地合一2.0 懶人包
2-2 房地合一稅 2.0 適用範圍
2-3 特定股權交易
2-3-1 特定股權交易之認定
2-3-2 特定股權交易日、取得日及持有期間認定
2-3-3 特定股權交易應檢附證明文件
2-3-4 特定股權交易案例說明
2-4 預售屋交易
2-4-1 預售屋交易日、取得日及持有期間認定
2-4-2 預售屋交易成交價額認定
2-4-3 預售屋持有至成屋出售持有期間之計算
3. 房地合一QA
3-1 預售屋紅單轉讓，如何申報房地合一稅？
3-2 如何填寫房地合一2.0申報書？
3-3 因離職售屋，房地合一稅可採用20%稅率嗎？
3-4 出售配偶贈與不動產，取得日期該如何認定？
4. 房地合一 相關法規
4-1 所得稅法部分修正條文 (房地合一稅2.0)
4-2 房地合一課徵所得稅申報作業要點
4-3 個人非自願因素交易房地情形-台財稅字第11004575360號
4-4 營利事業非自願因素交易房地情形-台財稅字第11004575361號
4-5 各類所得扣繳率標準第八條、第十一條、第十四條修正條文
4-6 個人特定股權交易之認定標準-台財稅字第11000633641號
4-7 營利事業特定股權交易之認定標準-台財稅字第11000633640號
4-8 建設公司合建分屋買回房地後出售-台財稅字第11004645530號
4-9 紅單交易所得課稅規定-台財稅字第11104501470號
2-4 預售屋交易
房地合一 ==== > <span style="font-size:16px;">A公司108年9月1日以2,000萬元購買B公司30%股份，110年10月1日再以6,000萬元購買其餘70%股份，於111年2月27日以9,000萬元出售B公司90%股份，B公司股權價值100%由我國境內房地構成(假設無其他交易成本及費用，成本採加權平均法計算)。</span> <span style="font-size:16px;"><span style="color:#FF0000;">**股份交易之課稅所得計算：**</span> (一)A公司持有B公司股份比率超過50%，且B公司股權價值50%以上由我國境內之房地構成，該筆股份交易應適用房地合一稅2.0課稅規定。 (二)111年2月27日出售90%股份，採先進先出法計算持有期間，其中屬108年9月1日取得30%股份，持有期間超過2年未逾5年，適用稅率35%，其餘60%股份為110年10月1日取得，持有期間2年內，適用稅率45%，其<span style="color:#0000FF;">**課稅所得**</span>分別計算如下：</span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span>
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2-3-3 特定股權交易應檢附證明文件