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「租賃專法」目錄
2-2 違建可以出租嗎？
1. 『租賃專法』系蝦米
1-1 租賃住宅相關法規
1-2 新版租約9/1上路~住宅租賃契約懶人包
2. 租屋QA
2-1 定金、押金、租金，有什麼不一樣？
2-2 違建可以出租嗎？
2-3 租屋可以任意提前解約嗎？
2-4 房東可以拒絕當公益出租人嗎？
2-4 房東可以拒絕當公益出租人嗎？
租賃專法 ==== <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;"></span> <span style="font-size:16px;">根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》第十三點「任意終止租約之約定」，如果雙方有約定「得任意終止租約」，只要提前一個月通知對方，就可以隨時解約，也不必付違約金。</span> > <span style="font-size:16px;"><span style="color:#800080;">**十三、任意終止租約之約定** > 本契約於期限屆滿前，除依第十六點及第十七點規定得提前終止租約外，租賃雙方□得□不得任意終止租約。 > 依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。 > 前項承租人應賠償之違約金，得由第四點第一項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。 > 租期屆滿前，依第一項終止租約者，出租人已預收之租金應返還予承租人。</span></span> <span style="font-size:16px;">但通常租約都是勾選「不得」提前終止租約，則雙方就不能任意終止合約，若想提前終止租約，就得付出違約金，並以一個月的租金為上限。</span>
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2-2 違建可以出租嗎？