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不一定，一般情形無需辦理耐震詳評，

惟初步評估分數為乙級(40≦(100-R)<70)，

且屋齡 30 年以上有設置電梯者，

才需辦理耐震詳評，經詳評結果為補強不具經濟效益者，才可符合重建資格。