熱門商圈的租金越來越高，尤其是人潮多的大馬路及1樓店面，有些店家因無法負擔高租金，漸往2、3樓或巷內移動。以士林夜市文林路來說，2樓店面一整排都為髮廊、咖啡店等，當地仲介表示，1樓店面每月租金20~30萬元起跳，負擔不起的店家只好往樓上搬，每月租金可以省下逾14萬元。

小吃店移往外圈
房仲業者表示，文林路1樓店面租金每月約20~30萬元，但2樓每個月則僅要5~7萬元，房東租金壓力大減。店家除了往2樓搬外，文林路上原有間超商，據因房東要將租金調漲至每月30萬元以上，店家不堪負荷便移至大北路巷子內。

士林夜市大南路也有間生意非常好的上海生煎包店，去年底搬移至小東街，該店原址租金行情應為每月10萬元，據說房東欲調漲至每月20萬元，該店才遷移，新店月租與原址差不多，「高租金店面只有服飾店類才有辦法租，生煎包一顆最多12元，每個月20萬租金壓力太大，只好往外圈移動」。

「1樓開銷太大」
在士林夜市開業近10年的尚洋髮藝，該店經理Ken說，文林路有許多店家會一次承租1整棟樓，2樓以上再分租給其他店家，「我們是2、3樓一起承租，每月租金約11萬元，不租在1樓是因1樓店租動輒數十萬元，開銷太大」。Ken當初開業時每月租金8萬元，10年間漲了3~4萬元，「是因為我們跟房東關係良好，有些其他店的租金真的很誇張。」

轉載：蘋果日報2013/3/25

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