坪價200萬元豪宅交易 一天揭露五筆

最新實價登錄一天揭露五筆，除了大安區「和平大苑」再寫200萬身價，信義區豪宅「聯合大哲」首揭露也擠進200萬俱樂部，而豪宅「琢白」更是一次揭露三筆交易，高樓層戶以每坪224.5萬元，創該社區新高紀錄。

信義區豪宅「琢白」最新揭露三筆交易，其中，28樓戶以總價5.93億元、每坪224.5萬元成交，創下該社區最高單價紀錄外，據謄本資料顯示，買方為榮益科技以盼路投資名義購置，這是該公司所持有「琢白」的第三戶，合計共斥資約11億元。依據榮益科技官網顯示，該公司為零件專業製造廠，總部位於台北新店統帥工業區，並有布局中國大陸。唯其資本額僅2,500萬元，三戶合計出手逾10億元，實力雄厚。

這次揭露另二筆交易紀錄為「琢白」11樓兩戶，合計總價為6.06億元，平均單價約208萬元，且買方大有來頭，據謄本資料顯示，兩間分別以開達有限公司與閒達有限公司購置，經查背景為新光金吳家相關人士，再添名人入住的消息。琢白兩戶揭露資料皆未經過相關人士證實。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，捷運象山站豪宅區塊包括台北信義、寶徠花園、冠德遠見、慕夏四季等，惟屬琢白以200萬俱樂部之姿稱霸該區，連低樓層三樓戶也站穩200萬元，可說身價已定錨，至於此次再為社區創新高紀錄，也成為高樓層參考價碼，頂樓戶有機會突破每坪250萬元。

此外，大安區豪宅「和平大苑」也再寫200萬身價，根據最新實價揭露，35樓戶以6.57億元、單價約204.9萬元成交。

經濟日報2019/7/11