林依晨1.41億買青田青

該建案首件實價揭露，每坪123.6萬元
藝人林依晨購入寶舖建設豪宅「青田青」價格揭曉，據最新實價登錄顯示，今年4月時，她所購入包含一個平面車位、一個機械車位的 低樓層戶別，總價1.41億元、單價123.6萬元，為「青田青」首件實價揭露案件。

「青田青」是青田街近年極少數的新推建案，2010年時寶舖建設以每坪372萬元向台銀標下這筆178坪土地，創下當時容積單價最高的住宅區土地記錄，經過長達四年的規劃，規劃總戶數12戶、單層單戶、每戶約108坪的住宅，完工迄今約二年，據悉接近完銷，謄本資訊顯示，12戶中迄今約八戶已完成過戶。

青田街近年新建案供給量極少，受不少低調高資產族群青睞，平均房價多在每坪90萬元以上。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，青田街近永康商圈，生活機能佳，具文青氣息，且又是金華國小、新生國小和金華國中學區，因此被視為優質物宅區段。

近年來台北市豪宅市場，有解凍回溫的跡象，以總價逾1億元、單價逾百萬元的交易量來觀察，在2013年至2015年間，每年約有逾200件的交易量，不過在2016～2018年間，每年則減少至約130～150件，雖然投資買盤出走、價格修正，交易量仍屬低檔，仍有不少高資產族群的自住需求在資產配置考量下購置豪宅。

工商時報2019/8/8