信義聯勤成交兩戶逾8億 外籍買主全用現金

根據實價最新揭露資料顯示，台北市大安區豪宅「One Park Taipei信義聯勤」今年4月在18樓有二戶交易，交易總價皆為4億250萬元，合計超過8億元，拆算車位單價分別為每坪259.5萬、260.3萬元，為今年上半年豪宅200萬俱樂部再添了二筆交易。

統計上半年豪宅單價200萬元共有五筆交易，其他三筆分別是信義區「冠德信義」及「聯合大於」，去年同期單價200萬元共有14筆交易，與今年有大幅落差。

根據謄本資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」18樓兩戶交易總價皆為4億250萬元，買方為外籍的鄭姓自然人，不僅一次購買兩戶，且以現金購置無貸款記錄，合計總價逾8億元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年高端豪宅缺乏交屋量挹注，因此單價200萬元以上豪宅交易量有顯著落差。

今年上半年單價200萬元豪宅僅出現在大安區及信義區，並以「One Park Taipei信義聯勤」及「聯合大於」等屋齡五年內的新豪宅為主。郎美囡分析，大安區及信義區為台北市高價地段，也是豪宅匯集的主要行政區，今年高端買方購屋行為不難發現，除看好指標區域外，也偏好新豪宅。

經濟日報2020/9/10