2020北市八豪宅 登200萬俱樂部

資金充沛，高端豪宅仍吸引富豪資金停泊。2020台北市十大豪宅交易社區中，最高單價以「信義聯勤」每坪260萬居首，台北市共有八個社區、至少20戶交易，成交單價站上200萬大關，不過200萬以上交易戶數最多的則是「潤泰敦峰」七戶。

2020年台北豪宅成交單價排行中，以「信義聯勤one park」18樓戶交易單價260萬奪冠，買方為鄭姓自然人，以8億元現金無貸款買下，創下信義聯勤實登揭露以來自然人購入最大筆紀錄，信義聯勤去年揭露的五戶交易全數站上200萬大關。

久未交易的「帝寶」，宏泰集團林家成員以每坪259萬元買下維他露集團家族持有的2樓露台戶，成為去年豪宅成交價的第二名；去年交屋的「潤泰敦峰」目前揭露的九戶交易中，有七戶站上200萬元大關，最高單價每坪239萬元。

最新揭露的信義計劃區豪宅「琢白」4樓戶，去年9月以總價約2.88億元、每坪201.1萬元成交，讓琢白在2020年豪宅名單裡排行名列第八位。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，信義區豪宅各有特色，年紀較大的傳產企業主，偏好文心信義、寶徠花園、冠德遠見、信義帝寶、國家藝術館等古典風或城堡型外觀設計；而琢白外觀純白，被定位為時尚精品級豪宅，頗受富二代或年輕富豪青睞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2020年台北十大豪宅以大直豪宅銷售尾聲的「西華富邦」16戶成交最多；論區域分布，有五個位於信義區，顯示信義計畫區國際商辦和精品百貨密度高，高含金量的環境，在豪宅群聚效應下，有互相拉抬彼此身價的效果。

儘管央行祭出限貸令，但富豪資金充沛，這兩年不少豪宅交易以現金、無貸款購買，因此貸款成數降低，並不影響高資產族購買豪宅的計畫和腳步，預計2021年新建豪宅仍能吸引富豪目光，具備強力吸鈔機的潛力。

工商時報2021/1/2