長安東路「熱炒一條街」 近2年下修12%

入夜後，有「熱炒一條街」之稱的台北市長安東路一段，店家陸續點燈，酒杯碰敲聲此起彼落，短短500公尺聚集22家大小熱炒店，每家都座無虛席，但這樣的喧騰或許也影響周邊房價，近期平均單價5字頭，近3年平均每月交易件數在2~3件中擺盪。

500公尺22家店

從長安東路一段、新生北路高架橋下往林森北路方向行去，短短500公尺的街道，兩側聚集約22家熱炒店、海鮮餐廳、炭烤串燒店等，夜晚來臨，下班後人潮湧現，拎著各酒品促銷的女郎穿梭其中，划酒拳聲、酒杯敲擊聲及飲酒作樂的喧嘩聲，不絕於耳。
饕客們說：「這條路離上班地點近，下班後跟同事來這裡喝兩杯、聊聊天，每道菜最便宜不過百元，算平民消費，也紓解上班苦悶的心情。」
長安東路「熱炒一條街」的店家多位於中古公寓、大樓的1樓，歡愉場景卻與住家的靜謐形成強烈對比。據實價登錄統計，區域成交件數不多，僅在2013~2014年間衝上70件最多，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，「這2年區段有新案交屋，使交易量激增，也衝高房價，2014年有每坪61萬元之譜。」
但2015年以來成交件數一路下滑，從2015年43件，至去年36件，今年累計至7月僅13件，平均每個月交易量僅在2~3件徘徊。房價則從2014年最高單價61萬元，至今約53.5萬元，下修約12%。 

蘋果地產2018/10/9