公館商圈金店面揭露 每坪租金近兩萬元

最新實價揭露，公館商圈的捷運公館站四號出口旁，有一處店面在今年8月成交，每月租金50萬元，單坪租金為1.9萬元，接近每坪2萬元的水準，為公館商圈的租金第二高價，也是2013年以來最高的一次。

此次實價揭露的店面，推估之前的承租方應是日系的內衣服飾業者，目前新的承租方仍在裝修中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，羅斯福路四段上，從捷運公館站一號出口到捷運公館站的四號出口，是公館商圈人潮最多也是店租最貴的區段，近年公館商圈雖然發展題材不多，但受到師大夜市商圈轉移的影響，公館商圈吸納一些店家進駐，而公館商圈內的住宅與店家的氛圍較為緩和，加上具有捷運站的交通優勢，好逛好買與穩定的台大消費族群，公館商圈近年仍維持一定的人氣。

公館商圈中除了一般國際品牌的連鎖業外，商圈內較常見的店家包括有年輕人愛逛的服飾店、運動用品店、手機店、異國料理與最近很夯的夾娃娃店等，商圈較熱門路段包括捷運公館站出口周邊和巷內，一直到汀州路一帶，越靠近基隆路就越接近商圈的末端。

經濟日報2018/10/12