蝦皮逆勢拓點 一天開一店

全台店面市場因受疫情衝擊，近年表現低迷，但知名電商蝦皮的店數卻呈現暴增，北部展店總數已多達150家，近三個月來，以「每天至少開一間店」的速度成長，長期展店觸角更推向全台灣，成為這波店面擴張的指標企業，在近期店面市場不景氣下的大舉展店計畫，更引起市場關注。

據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容顯示，公司希望租賃的店面營業面積，在10～50坪之間，目前招租範圍，限於北北基、桃竹苗，以及台中、彰化地區。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這一波疫情仍有展店的企業，不少是趁店面市場空置率提高，才逢低擴點租店面，包括連鎖餐飲業、跨界到實體的電商、鎖定都會人士的健康餐盒等，是少數不景氣下逆勢展店的業種。

蝦皮購物8月時店數約20店，到11月已成長到近150店，目前主要展店的區域，以雙北與桃園為主。至於開店策略，主要鎖定熱門商圈的平價店面，除現有網購的店到店服務外，店面內也有一部分的零售行為，可以預期，未來將發展出更多元的商業模式。

據曾敬德觀察，這一波電商跨界展店的計畫，主要著重在網購「店到店」的取貨便利性，並不重度依賴沿街的消費人潮，且電商具有「自帶流量」的優勢，透過大數據資料庫，對於商圈消費力的掌握資訊充足，因此展店更有效率，實體通路具備一定規模後，可衍生出更多的合作與多元化的商業模式。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛也說，蝦皮店到店的展店模式，對房市而言有三層意義。第一、蝦皮完成「最後一哩路」的布局，蝦皮購物使用率穩居第一之後，要在品牌、價格的優勢之外，強化消費體驗、降低阻力，此時利用落地的實體店面，可以繼續發力，站穩市占第一的位置。

其次，以目的性消費模式，取代過去夥伴、共生關係的便利商店。蝦皮挾電商充沛資金、買氣，用三線店面打一線店面，逆襲實體店面，將加速「長店數」但「不長業績」的超商市場洗牌。

最後，電商、外送到現在店到店服務，已抹平了空間、距離的障礙，對於較缺乏社區物業管理的老公寓社區，或實體店面服務較弱的重劃區，可以補足生活機能的缺陷，形成最有效的替代效果，也會間接起到支撐房價的作用。

工商時報2021/11/18