買北市45坪屋 得不吃不喝45年

住展雜誌調查，民國77年雙薪家庭花9年就可在台北市買45坪新屋，現在卻得花上45年才買得起，主要是27年來房價飆漲4.49倍、實質薪資卻只從3.1萬元成長到3.7萬元。薪資跟不上房價漲幅，家庭購屋痛苦指數快速飆高。

住展雜誌統計，民國77年以來北市民眾購屋痛苦指數節節升高，最高點落在103年，45坪標準3房格局的新屋總價4108萬元，但每人每月實質經常性薪資僅3萬6749元。若以雙薪家庭計算，得不吃不喝46.6年才買得起新屋。

今年房價雖稍微回跌，第2季購屋壓力也略降至45.1倍，但購屋壓力依舊相當大。

住展雜誌企研室經理何世昌說，民國77年的新建案，平均每坪僅16.4萬元，每人每月實質薪資3萬1690元，換算雙薪家庭年收入76.1萬元，若以當時45坪新屋總價738萬元，夫妻兩人只要拚9.7年不吃不喝就能買到新屋。

若降低坪數，77年台北市15坪套房總價246萬，雙薪家庭3.2年不吃不喝就買得起，但今年15坪套房總價已飆到1352萬元，雙薪夫妻得不吃不喝15年才買得起。

聯合報2015/8/14