奢侈稅效應退燒 房市見升溫

公布的今年第一季建築物買賣登記概況，各縣市都比去年同期增加不少，全台登記買賣共有七萬九千多棟，較去年同期增加二成四；且主要集中在五都和準直轄市桃園縣，占總棟數的七十八％。其中，以新北市、高雄市和桃園縣分別增加三十四．七％、廿六％及二十．六％最多。

為遏阻投機客炒房，政府在民國一百年六月一日實施《特種貨物及勞務稅條例》，房屋交易買賣量自當年起開始萎縮。但內政部表示，自去年十月開放不動產實價登錄查詢，建物買賣有回升現象。

據內政部最新統計，今年第一季建物所有權買賣登記共七萬九千多棟，較去年同期增加廿四．二％。官員分析，因實施不動產交易透明化後，民眾對房價疑慮降低，加上奢侈稅效應漸減，建物交易逐漸熱絡，因此各縣市買賣棟數均較去年同期增加。

據統計，建物買賣登記棟數主要集中五都和準直轄市桃園縣，其中以新北市、高雄市和桃園縣分別增加卅四．七％、廿六．一％及廿．六％為最多。其他縣市則以金門縣增加一二六．六七％最多，苗栗縣增加四六．八六％次之，基隆市增加卅八．八一％居第三。

統計也顯示，今年第一季建物所有權第一次登記，即新成屋登記棟數比去年同期增加九．二％。其中，以新北市新屋登記最多，棟數增幅則以嘉義縣增加一二○．二％最多。

轉載：中國時報2013/5/19