搶陸客 瘋買大樓改旅館

陸客觀光人數去年已逼近400萬人次，不少業者看在雙北物色舊商辦、飯店改造旅館搶商機，甚至直接向建商買大樓經營飯店，如新北三峽「遠雄悅來II」被三景飯店買下改造為商務飯店，也有專做陸團或陸資背景的旅行社，在三峽尋覓整棟大樓作為旅館，搶攻陸客市場。

↑三景飯店看好陸客商機，以5.1億元買下三峽「遠雄悅來II」，改裝成連鎖飯店及商場。

三峽北大特區的「遠雄悅來II」社區，主打飯店式出租套房，去年7月已整棟轉手，總金額高達5.1億元，共88戶、面積達1688坪，換算單價30.2萬元，由「三景飯店」買下，目前正改裝為「熊旅飯店三峽館」。
長年經營旅店的三景飯店董事長焦治國，去年初就在三峽尋覓投資標的，焦治國說，台北市房價太高，三峽相對房價低，而且有陸客熱愛的老街景點、福隆 飯店，通往市區觀光景點也方便，尋覓半年，向建商遠雄買下整棟大樓。斥資2000萬元裝修後將作為旗下「熊旅連鎖飯店」的第1站，標榜平價2000元，預 計9月開幕。

遠雄賣樓變飯店

近年陸資「入侵」國內飯店業者、旅行社，不時有合作或收購傳聞，三峽北大特區近來消息隆隆。位於大觀路的「達人生活菁英館」、大德路「日內瓦花園會館」，皆是學生套房出租型社區，今年初開始，有多家專做陸團或陸資背景的旅行社來洽談，欲租下整棟大樓作為旅館。

「達人生活菁英館」住戶黃小姐說，今年5月管委會通知，「中國海峽旅行社」希望能與住戶協商以比原本月租1.7萬元較高的行情，租下整棟大樓，多數住戶有興趣，但後來對方無法接受住戶開出「3個月保證金、裝潢期間得付租金」等條件，近期已破局。
中國海峽旅行社登記在台北市民生東路，記者詢問中國海峽旅行社，對方僅低調回應「目前在三峽沒有租賃或拓展計劃」。

蘋果日報2015/8/17