內政部地政司長王靚琇(12)日表示，公告地價目前仍是三年調整一次，至於外傳要改成一年調一次，只是部份縣市意見，還未形成共識，未來真要修正，還得考量民眾經濟負擔能力、社會觀感，獲共識後才能修法，目前仍言之過早。

內 政部官員表示，有關公告地價、公告現值的課徵法源訂在「平均地權條例」第14條、15條及46條，公告現值每年調整一次，是課徵增值稅的依據，有避免土地 投機、漲價歸公的政策意義；而公告地價每三年調整一次，是課徵地價稅（持有稅）的依據，要考量土地收益能力、民眾經濟負擔能力及景氣、財政等因素。

因此，公告現值要力求接近市價，而公告地價不必接近市價，長期以來政府一直採「兩價分離」的政策，以去年而言，公告現值已接近市價的88％，而公告地價僅市價20％，因為兩者的目的不同。

王靚琇表示，外傳公告地價改成一年調一次，這是公聽會召開時，部份縣市代表提出的意見，而地政司長期以來也曾就此研究，但迄今僅止於研究階段，並未做出任何決定。

王靚琇說，不論是公告現值、或公告地價都得經過地價調查，且提到縣市地價評議委員會評定，未來真要把三年一調改為一年一調，還得考量縣市政府人力、民眾負擔 能力及社會的觀感，獲得共識後才能修法，而完成草案修訂後還得送行政院審議，政院同意才能送立院審查，她強調：「現階段地政司並未做任何決定，仍在持續評 估中。」(工商時報2015.10.13)