北市設租屋平台 徵愛心房東

台北市租屋糾紛層出不窮，不少低收入戶等弱勢族群遭房東歧視，台北市都發局昨天宣布成立租屋服務平台，將徵求愛心房東辦理租屋契約公證，房東每年可獲得一萬元住宅出租修繕獎勵，中低收入戶房客最多則可申請三個月租金代墊，預計今年八月正式上路。

不過，這項計畫經費來自內政部「一○二年度租屋服務平台試辦計畫」，內政部補助北市一○九三．二萬元，都發局預估僅能補助修繕獎勵二一○件、代墊租金廿一件。都發局住宅企劃科長簡瑟芳說，全台租屋市場多集中在雙北市，若其他縣市沒有急需，北市將會再向中央多申請補助。

北市租屋服務平台將分北、東及西南三區設置，房東服務包括協助招租、協辦租賃契約公證、租屋修繕諮詢、修繕補助、租屋糾紛諮詢及調處；對房客服務則以中低收入戶為優先，服務項目包括協助承租、租屋搬遷諮詢、代墊租金、租金補貼諮詢。

簡瑟芳表示，代墊租金每個月最高一．八萬元，是參考崔媽媽基金會估算的中古三房價位，申請人需提出合理的還款計畫，不能代墊三個月房租卻要欠廿年，代墊租金免利息，但若超過協議的還款期限，都發局將請求民事強制執行。

租屋平台預計今年六月上旬公告上網招標，供立案社會團體、社福機構、慈善事業基金會、宗教團體或文教基金會及不動產經紀業投標。

轉載：自由時報2013/5/23