市場震盪 70%民眾抱現金

各項房價指數均顯示去年房價大幅下滑，民眾對房價下跌的感受和期待更為強烈，信義房屋昨（21）日發布2016年第1季購屋意向調查顯示，逾八成的民眾感受房價下跌，超過七成的民眾認為未來房價下跌，「持有現金」為目前民眾當前資產配置的首選。

調查顯示，對於目前的房價認知，有高達八成的民眾表示，已感受到欲購屋區域有房價下修的現象；認為房價已修正一成以內的受訪者比率高達55%。受訪者若遇到合適的物件，也有近半數人認為成交價格應該會低於實價登錄一成以上。

對房價下修的期待也反應在對房價看法上，調查顯示，有70%受訪者認為未來房價將下跌，顯見預期房價修正已是社會共識，但看壞房價的民眾比率似乎有出現略為收斂的跡象。

「持有現金」仍是現階段民眾偏好的資產配置第一名選項，面對房價修正與金融資產巨幅波動，出現「現金為王」的氛圍。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房市有機會逐步回歸基本面，但以民眾對當前房價感受與未來房價看法，短期房市難脫離盤整格局，民眾心態仍趨保守。

經濟日報2016/1/22