房市新春報喜 成交量增2-3成

農曆新春房市出現「小陽春」，春節9天連假買氣出籠，看屋和成交量增2～3成，首購、返台過年台商是兩大主力買盤，包括遠雄、冠德、鄉林、海悅、創意家等春節銷售都達到預期目標。值得觀察的是，台南大地震也震出重視建築品質和耐震結構的購屋需求。

住展雜誌企研室經理何世昌昨（15）日表示，春節期間總體房市還是平淡，但不乏優質產品衝出佳績，像興富發家族的「信義城」、甲山林「城上城」，以低單價和優惠付款專案，吸引單周來人高達80～90組、成交近40組，成交比高達3成多。

遠雄房屋總經理張麗蓉表示，遠雄全台16案在春節7天，來客量破1萬人、逾4,500多組，累計成交21億元、平均每天成交3億元，達到年前原本預期目標；估計本周還會持續簽約，累計成交上看24億元，頗有房市「春暖花開」跡象。

冠德建設副總經理張勝安表示，春節期間冠德線上新案總計成交1.23億元，如期達標，包括「鼎捷」、「鼎極」、「鼎華」都有成交。特別的是，由於南部地震，來客都非常重視建築結構和耐震設計，且希望選擇有品牌、口碑、品質保障的大型建商產品來購屋置產。

鄉 林建設成交產品都是總價7,000萬、央行房貸管制警戒線大戶，顯示高總價住宅買氣已回籠。鄉林建設經理鄭文正表示，農曆年前線上新案幾乎已clean， 僅北投「玉川」溫泉大戶春節繼續有客戶賞屋，累計連假來客達38組、成交4戶，累計總成交額達2.5億元，購屋客都是返鄉台商，其中3組早在年前已預約賞 屋。

(工商時報2016/2/16)