建商縮手 土地Q1交易創新低

最新統計顯示，景氣不好，民眾不買房，建商也不買地，今年第一季全台土地交易金額僅143億元，創2009年第2季以來新低。

高力國際上午發布今年首季商用不動產交易統計，商辦零售部分，因投資型買方退場以及季節因素，第一季交易金額自上季523億降至89億元，但仍高於去年、前年同期，維持一定水準。

土地交易就冷到不行，由於大型建商全面縮手，交易金額自上季566億元，直接溜滑梯下降至143億元，大減近7成5；和去年同期300億相比，也只剩不到一半，為2009年Q2以來最低紀錄。

前十大土地交易，只有一筆和建築開發業有關，為尚志資產以10.8億元買下的北市中山區土地，其他九筆大多是科技公司購置自用土地。

高力國際董事總經理劉學龍表示，土地交易創新低，顯示住宅市場深陷低迷，雖然央行上周大幅鬆綁房貸管制，但市場仍充斥房價下修預期心理，買方多認為還不是進場埋單時機，預料房市短期仍不會見到交易明顯回溫。

聯合晚報2016/3/29