520後首個周末 房市春意濃

520後首周末假日，房市買氣春意盎然，站穩近兩個月水準之上；其中，新北市新店指標新案「陽光PARK」甚至人潮滿到呈現「爆桌」；而小英總統在南台灣的大票倉高雄，首購小宅「京城樂活」，周末假日湧入40多組客戶，成交率達3～4成，買氣旺。

520檔期少數「敢」如期推出銷售的新案，以總銷百億規模的永和都更指標案「勝開大地」、總銷80億元的新店最新公開上市的指標大案「陽光PARK」青年創業空間，表現最亮眼。

「勝開大地」雖然接待中心還沒蓋好，但520後第一個周末假日，反應優於預期。創意家行銷團隊副總經理柯仲武表示，這兩天天氣不錯，累計的單周來人達50～60組，維持這兩個月的高水準、比起3月中旬之前還要激增2成，且幾乎是換屋族的剛性需求。

柯仲武表示，吉美建設在新店的「吉美君品」建案，近月買氣持續增加，520後首個週末假日就成交2戶，維持近一個月來單周成交平均1～3戶的高水準；其中77坪的最小房型已賣完，目前衝刺82坪、99坪的中大戶。

另外，新店最新公開的指標大案「陽光PARK」青年創業空間，打出2字頭「正義價」，本周累計周來人近150組，現場人潮滿到幾乎每天都「爆桌」，銷售人員忙得不可開交；近兩周來人普遍都在破百組之譜。

台 北市指標豪宅案「琢白」，這兩天維持2組的賞屋客戶。慕樺廣告總經理黃毓玅表示，慕樺銷售中三大豪宅案-大陸建設「琢白」、潤泰創新「松濤苑」、大陸建設 「謙量」，自3月底以來，人氣和買氣持續升溫，房市最觀望的時機已經過去。預期在新政府走馬上任之後，房市「蹲好馬步」等待築底完成之日，下半年可以期 待。

蔡英文總統位於南台灣大票倉的高雄，過去較沒有所謂「520檔期」；不過今年很特殊，近1個多月已提前反應520「慶祝行情」，且持續 到昨天這個周末假日，不論小坪數的首購住宅、或中大坪數的換屋型大戶，人氣、買氣都同步從4月初增溫。京城建設經理周敬恆表示，京城建設銷售中不論大戶或 中小戶產品，近1個多月來人氣、買氣都持續升溫，尤其小戶型產品更明顯活絡，像「京城樂活」、「京城水森林」近月表現亮眼。

(工商時報2016/5/23)