地上權標案連發 蛋黃區入列

行政院指示活化國有地，財政部將密集釋出國有地招標設定地上權標案，希望將今年設定地上權收入衝到百億元目標，12月再推一批標案試水溫，包括位於台北市精華區「國泰營區」等大面積土地，將吸引壽險業等投資人目光。

財政部昨（3）日在行政院會報告「國有土地閒置清查、活化利用推動策略」，行政院長林全指示，國有地是全民資產，應提升國有地運用效能，創造資產價值。

財政部長許虞哲表示，財政部11月、12月將推兩批國有地設定地上權案，引進民間資金。為解決公告地價上漲導致地上權租金攀升問題，財政部已修改地上權租金計算規定，與公告地價「部分脫鉤」日前上路，財部國產署長曾國基表示，年底前將推兩批標案「試水溫」。

根據財政部資料，去年一年地上權標案的權利金收入有70多億元，今年前三季因公告地價上漲，投資人縮手，導致權利金收入銳減至15億元。

財政部於10月已經公告一批設定地上權標案，將於11月開標，12月再有一批標案，曾國基表示，希望有好的成績，達到地上權權利金收入一年100億元目標。

國產署正積極尋找精華區土地做為標的，其中最受關注的是，位於松山機場附近、台北市民權東路四段的「國泰營區」土地，面積有0.8公頃。預計可吸引10多億元的民間投資，創造52.2億元總收益（含權利金、租金及稅收）。經濟日報2016/11/4