預售屋轉讓手續費上限千分之一

新北市消保官周繼雄今天指出，民眾轉讓預售屋買賣權利，建商常收取過高手續費，應以房地總價千分之一為上限。

周繼雄指出，新北市房市交易熱絡，預售屋的買賣糾紛也層出不窮，預售屋買賣契約權利轉讓糾紛，往往成為預售屋買賣糾紛成因。

他說，日前接獲消費者投訴指出，購買淡水地區某預售屋建案總價新台幣530萬元房子，因個人經濟因素無法負擔後續房貸，委託房屋仲介將預售屋買賣契約權利轉讓他人，建商卻要求支付3萬元手續費。

他說，換算消費者繳付的手續費，相當於房地總價千分之六，依據內政部修正公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，建商非有正當理由不得拒絕消費者轉讓預售屋買賣契約權利，且轉讓手續費不得超過房地總價款千分之一。

他表示，經協商及要求下，建商退還消費者多收的千分之五手續費2萬4700元。呼籲消費者善用預售屋買賣契約審閱權，以保障購屋權益。

轉載：中央社2013/3/14