店面租金王出爐 西門町每坪1萬

店面行情依舊發燒。內政部昨天公布最新實價登錄行情，萬華西門町商圈拿下店面租金王，每坪租金高達1萬元；最貴的2個店面位於南京東路五段及安和路二段，總價分別為7450萬元、6850萬元，換算單價每坪235萬元、347萬元。

 

房仲業者表示，西門町是陸客自由行的熱門景點，店面流動性高，此次實價揭露租金最貴的成都路以及武昌路二段，每坪租金1萬元，以成都路店面坪數35.1坪來計算，月租金高達38萬元，武昌路二段20.7坪店面每月租金也達20萬元，每天開店光是租金至少1萬元。

這波新實價登錄揭露最新北市店面成交行情，位於南京東路五段的31.6坪店面，總價高達7450萬元、單價每坪235萬元，另一筆在安和路上，每坪347萬元。

房仲業者表示，這2筆店面成交案件都位於二線商圈，不過南京東路五段剛好臨捷運松山線，捷運接近完工狀態，路面也逐漸修復中，投資者卡位買店面，成為店面交易熱區。

除台北市店面交易熱外，根據台灣房屋統計，1月至6月桃園縣店面總銷金額約41.74億元，也是交易熱區。

房仲業者表示，海華SOGO商圈是目前桃園交易最熱鬧的區域，九和二街、三街、五街、六街，以及SOGO百貨正後方都是投資者指名度較高的街道。
 

聯合報2013/8/16