新壽4年內要蓋11棟大樓

新光人壽4年內要建出11棟大樓，前幾年新壽大獵地，近年開始興建，預估109年之前有11棟大樓將陸續完工，總投資金額逾200億元，其中包括多棟商辦、銀髮出租住宅、飯店及豪宅，將有助新壽不動產收益。

新壽承德路大樓7日舉行落成典禮，這棟地上7層樓、地下3層的大樓主要作為新壽台北市業務總部，新壽總經理蔡雄繼表示，這是102年11月新壽自中油標下的地上權，占地378坪，興建成樓地板2,250多坪的節能大樓，未來希望能結合地方、新光醫院、新光投信、新光人壽等，主辦各類講座，希望新大樓能結合社區發展。

今年新壽會有三棟大樓落成，除承德大樓，5月在新板特區的新壽金融大樓也將落成，同樣是地上權，將興建成地上17層樓高大樓，主要也是新壽自用及相關關係企業租用；7月是新壽嘉義中興大樓完工，這是過去投資的土地，將興建成中部營業中心。

新壽在新板油庫口標下的3,200坪地上權，也規劃興建成三棟大樓，其中包括銀髮傑仕堡，即出租給健康的銀髮族，作為養老養生村，周邊二棟大樓分別會是醫療大樓及飯店，自成一塊生活圈，預計108年可完工。

新壽在三重也有銀髮傑仕堡的規劃，同樣鄰近捷運站，規劃銀髮出租住宅加上旅館，預計108年10月完工；在士林運動館對面，新壽亦有一塊自有土地，規劃建成17層樓高的大樓，可能是旅館或出租住宅，預估109年上半年完工。

至於台中烏日附近，新壽有3,200坪的土地，將興建中部培訓中心及Villa式度假村，預估109年完工，這10棟商辦、飯店等大樓在109年會陸續完工，屆時會帶來新的租金收益。

另外二筆土地要興建住宅，一是在重慶南路靠經濟部的土地，將興建為100戶左右，每戶50～60坪的輕豪宅，即每戶總價1億元左右，但每坪應會落在160～170萬元之間，預估109年初完工；內湖陽光街的土地正在申請建照變更，將興建為140多戶40坪左右的高級住宅，預估112年完工。

(工商時報2017/3/8)