大老闆股息落袋出手買豪宅

股市配息資金，轉進北市豪宅市場！據悉，包括榮成紙業大股東賴亭勳、國巨集團董座陳泰銘、英業達創辦人溫世仁胞弟溫世智等董座、總裁級企業人士，近期相繼出手購入指標豪宅案。

「華固天鑄」、「文華苑」等都是受大老闆青睞的標的，業界指出，由於今年除息行情旺，此波資金流意外成為北市豪宅新活水。

上市櫃公司老闆、大股東滿手配息現金，加上豪宅價格達修正滿足點，開始出現配息資金轉進北市豪宅情況。以國巨集團董座陳泰銘為例，2013年至今通過四次減資瘦身，集團市值大增四倍，讓他帳上資產大增。今年公司將配3元股息，以其個人持股逾4.4萬張計算，光是今年配息就有超過2.5億元現金入袋。

最新地籍資料顯示，已持有台北市敦化北路豪宅「文華苑」三戶的陳泰銘，今年3月再以旗下投資公司旭泰新加碼購入11樓戶別，等同包下3、11樓兩個樓層。

實價登錄網上「文華苑」的交易資訊，每坪最高成交價超過200萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，陳泰銘手中四戶產品，平均每坪入手單價在176萬~196萬元。

另外，榮成紙業大股東賴亭勳，以及英業達創辦人溫世仁胞弟溫世智，近期分別透過旗下投資公司，買下天母地標性建築的「華固天鑄」高樓層和中低樓層，地籍資料顯示，賴亭勳以總價逾3億元買房，全數以現金支付、無貸款。

房產專家表示，上市櫃公司老闆滿手配息現金，加上多數指標豪宅隨著這波房市修正期、價格貼近市場行情，尤其近兩年不少豪宅相繼完工，開始出手買好貨。

經濟日報2017/7/17