規定一國三制 糾紛恐變多

房產專家表示，2018年雨遮登記新制上路後，雨遮登記將由「一國兩制」邁入「一國三制」時代，若政府宣導不足，購屋糾紛會愈來愈多；政大地政系特聘教授張金鶚指出，不管雨遮有沒有登記或計價，政府須強制要求業者將相關資訊透明化，減少市場和民眾混淆。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2018年雨遮登記新制上路後，雨遮登記將由目前的「一國兩制」邁入「一國三制」時代，若政府宣導不足，購屋糾紛只會更多。

中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示，新制上路前後的這段時間，政府應該加強宣導，告訴消費者那些時期的房屋屬於雨遮有登記、不計價，新制上路後所取得建照的新案，雨遮登記制度又是如何，才能避免消費者混亂，以及不被建商混淆。

張金鶚指出，新制上路後，將不會再發生過去雨遮誇大、灌水情形，不過不管雨遮有無登記，政府都應要求賣方充分告知雨遮、屋簷面積揭露，讓資訊透明化。

經濟日報2017/11/2