Q3商辦交易額 大減七成

今年前三季土地交易金額火熱，在商用不動產部分，第一太平戴維斯統計，本季未能延續前季的交易動能，今年第3季大型商用不動產交易金額僅82億元，比去年同期減少69%，更比上一季減少76%，單季交易金額不到100億元，是近九季以來的最低數字。

普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，第3季大額投資熄火主要有三，首先，美中貿易戰開打加上國際升息趨勢，讓投資機構風險意識提升，進軍不動產的腳步趨緩；再者，土地型、開發型題材超夯，無論地上權、公辦都更都鹹魚翻生，都分食投資籌碼。

最後，第4季還有京華城、台北車站雙子星兩超大案招標，成敗與否將左右未來投資氣氛，業界均屏息以待，主管機關對金控投資不動產也進行金檢，讓業者決策更為謹慎。

經濟日報2018/9/27