兩岸轉暖 商用不動產買賣方都看好

選後不到三日，京華城標售案就增加一組領標方，原因無他，就是看好選後台灣的經濟走勢，甚至期待兩岸關係能緩和增溫，促進國內經濟發展。而在商用不動產上，商仲業者指出，除了投資方意願增加，持有方釋出的意願也顯著增加，後勢持續看好。

戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅表示，選後氛圍對投資環境加分不少，且選民這次都用「拚經濟」來表態，已超越過去兩黨的投票氛圍，而兩岸關係若能實質增溫，對於商用不動產投資市場，有實質升溫的作用。

除了選後氛圍有利投資方外，第一太平戴維斯協理丁玟甄也指出，不少持有方在選後信心增加，開始願意釋出手中物件，甚至有部分持有方選前觀望，表態要看選後狀況，其中，有意釋出的多為土地及廠辦，不排除看好這波台商回流的擴廠需求。

不過丁玟甄提醒，這次九合一大選，部分縣市首長面臨政黨輪替，原先的政策是否能延續仍是投資風險之一，但整體看來，商用不動產持續加溫指日可待。

經濟日報2018/11/27