北市包租代管 租金上限提高

為保障弱勢負擔租金能力，內政部針對包租代管設有租金上限22,500元，不過台北市政府認為租金天花板不符北市租金行情，有礙包租代管媒合，積極爭取調高租金上限。營建署昨（3）點頭同意，預計今年7月陸續展開的包租代管第二期計畫，將調高北市租金上限，其餘縣市則維持原上限。

不過，對於北市提出其餘補助也一併調高的需求，營建署則表示，必須考量中央政府整體財政狀況以及補助公平性，希望北市府若要加碼補助，先從地方財源著手。

營建署土地組組長歐正興表示，北市租金行情相較其他縣市來得高，若以現行的租金22,500元來看，實際租給弱勢租金打八折為18,000元，北市府認為實務上難以吸引房東加入包租代管，因此希望提高租金天花板。

至於其他縣市是否會同步調高或因地制宜？歐正興表示，目前觀察，除台北市狀況較特別，其餘縣市在最高租金22,500元的額度下，應已有足夠的彈性，預計第二期包租代管除北市以外其他縣市，將維持現行租金上限。

經濟日報2019/6//3