港人來台買房、移居潮又起

一豪宅客砸1億元，掃進「華山川」豪宅2戶

新一波香港客來台賞屋、移居潮又起。最近有香港客砸下1億元，「掃」進台北市「華山川」豪宅二戶；力麒、達麗、創意家行銷團隊等建商和代銷也發現，最近香港客來台賞屋、置產，比以往增加。

達麗建設董事長謝志長透露，香港人移居台灣的高峰，第一波在香港九七大限，第二波在2014年的香港「佔中」事件，第三波在「逃犯條例」事件後，預期有可能會更激勵香港客來台看屋和購屋、移居潮。

力麒建設董事長郭淑珍表示，最近來自香港的看屋、買房客人，比例有增加，萬華「力麒御品」即是如此。香港客戶呷意的是50～60坪的產品，台灣房價對於香港人來說，價錢不到一半，而且語言也通，房屋面積更比香港大得多；另外有的香港客人會買1樓，做點生意，預期香港客戶愈來愈多。

創意家行銷團隊董事何志正表示，台北市的幾個中高總價住宅，近月來都有香港客賞屋置產的情形。綜合觀察，這一波港客來台購屋，有三種，第一是對香港政局、高房價和高物價失望，計劃移居台灣；第二種是把部分資金移到台灣置產，為添購海外居住地未雨綢繆；第三種是單純把資金移往台灣，避開港股、港幣或債市波動的投資風險。

創意家表示，台北市「華山川」有長年在香港從事貿易的台商，由於深諳香港股市操作，多年來投資獲利豐厚，不過今年中美貿易戰延燒、香港政經局勢動盪，發現資金有撤回台灣的必要性，房地產既可自住、又可避險，因此一口氣「掃」進「華山川」二戶，成交總價近1億元。

創意家也透露，月前有年約40歲出頭的香港客戶，先越洋請台灣朋友到「力麒御品」代為了解屋況、價格、環境後，目前正規劃行程來台賞屋。

至於民權西路「僑聯大千」，也有香港父子前來洽購，考慮一次購買二戶，主要想作為來台度假住所，另外也規劃兩代家庭移居台灣的長遠計畫。

另外內湖「友座君綻」，也有在台灣工作的香港客戶，決定以3,000多萬元買下一戶，以正式移居台灣。

工商時報2019/7/16