北市居住正義2.0記者會 擬推社宅5萬戶等4目標

台北市政府今天上午舉行台北市居住正義2.0記者會，市長柯文哲表示，居住正義2.0的四大終極目標，包括社會住宅達5萬戶，單一且自住實施輕稅0.6%，租金補貼從1.4萬戶提升至2.0萬戶，以及支持實價登錄營造公開透明的房地市場。

柯文哲表示，市府未來3年半，會朝向社會住宅5萬戶邁進，現在有9千多戶正在開工，盼未來維持每年1萬戶開工的狀態，畢竟房子蓋完也要3年，盼無論誰當市長，這能成為延續政策。柯表示，北市府在社會住宅的最大成就，是成功將社區需要的社會福利設施納入，托嬰、托幼、托老、日照等，讓鄰避設施變成受歡迎的建築物，以前辦說明會，還被灑冥紙抗議，現在里長都會說希望能多幾戶抽籤。

柯文哲指出，北市超過3個月沒住人的空屋約達6萬戶，但房子用來住而非用來炒，要單一且自住的「輕稅」政策0.6%，要從北市開始推動，隨著房子愈來愈多，稅率要增加，願將多餘房屋釋出配合政府包租代管政策也可減稅，建議中央政府要修法，否則無法解決囤房問題。此外，租金補貼盼從1.4萬戶提高至2.0萬戶，並支持實價登錄，讓房價更公開透明。

社會局表示，北市社會住宅率先全國推動弱勢戶比率從10%提高到35%的保障機制，堅持布建社會福利設施，讓有居住需求的弱勢民眾，入住社宅不用再憑運氣。入住健康公宅的丁先生表示，因為他們的小女兒不便於行，過去住在老公寓，處處可見的障礙讓小女兒外出相當不便，浴室門檻更成家人的夢魘，社宅招租時透過社會局推動的評點機制優先入住不用抽籤。

專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，今年是無住屋運動30周年，30年前北市房價所得比為8.6倍，30年後所得比卻上看14至15倍，不解決的話，北市將成為年輕人無法安居的城市。高房價也會嚇跑年輕人，導致城市生育率降低，會逐漸變成老人城，建議市府三管齊下，健全購屋市場、發展租屋市場、興辦社宅住宅，盼柯市長帶頭呼籲中央修法改革。

聯合報2019/9/10