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住友不動產 - 房地新訊 | 2019-10-29 | 人氣:675

中央大學台經中心今(28)日公布10月消費者信心指數(CCI)調查的總數微幅上升0.11點至80.97點。六項子指標中,下降最多為「未來半年投資股市時機」,反映投資人居高思危的心裡,而上升最多為「購買耐久財時機」,指數達51個月新高,「家庭經濟狀況」也創下歷史新高,顯示台灣在外冷內熱情勢下,民眾主觀感受偏向樂觀。

CCI包含六項分項指標,其中「未來半年購買耐久財時機」、「國內物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」四項指標上升,另「投資股市時機」和「國內就業機會」二項信心指標下降。

中央大學台經中心執行長吳大任說,上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,且上升3.15點,證實9月驟升的趨勢不是偶然,調查結果為105.4點,達51個月來最高。

購買耐久性財貨指標主要反映購置房地產的信心,通常屬於穩定指標,不容易大幅度波動,且通常選前的國內資金對房產相對保守。

該指標在9月卻驟升10.6點、10月持續顯著續升,吳大任推測,這部份應為「外部」因素所致,可能與台商回流購買房地產有關;此外,香港反送中紛爭轉變為長期現象,部分港資轉移來台落點,也可能流入房地產投資。

值得注意的是,「家庭經濟狀況」指標雖然僅微幅上升0.65點,但指數達91.15點,創下歷史新高紀錄。吳大任表示,台灣在「外冷內熱」的情勢下,一般家庭對景氣的感受仍相對樂觀。

而下降幅度最多的指標為「未來半年投資股票信心」,下降3.5點至61.6點,吳大任表示,該指標的波動率較大,近期股市表現穩健,但調查問項為針對半年後,是否認為適合投資股票?調查顯示民眾普遍有居高思危的想法,認為半年後屬於賣點而非買點,因此信心指數下降。

至於「未來半年國內就業機會」,跌至87.6點,九年來的新低。吳大任指出,該指標在今年7月跌破「樂觀防線」後一路重挫,接連四月顯著下跌,為勞動市場警訊。

從絕對水準來看,僅「未來半年購買耐久性財貨時機」為樂觀,其餘五項偏向皆悲觀指標。台經中心說明,CCI的六個子項指標區間為0至200,分數在100至200之間屬於「偏向樂觀」,在0至100之間則屬於「偏向悲觀」。

經濟日報2019/10/28

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