興富發大獵地 豪砸196億元

興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持續至少三到四年。

興富發建設、潤隆建設昨日公告，兩公司分別砸下41.66億元、35.58億元，買下帶建照的桃園中壢青昇段423、424地號以及青昇段439、440地號土地，兩筆土地各達3,121.13坪、2,698.89坪地。

在兩筆土地進帳後，興富發建設集團獵地金額大舉躍升至196.42億元、超過去年的196.06億元，購地金額再創集團成立以來新高。

興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，從政府推的社會住宅登記人數破上萬人來看，興富發集團已嗅到市場首購需求旺盛，因此在2013年就開始推首購建案，第一個案子就是海洋都心第一期，雖然該案量體龐大，不過依舊快速去化，顯示首購市場有豐沛需求，且截至目前為止，未有消退的狀況，認為未來至少有三到四年好光景，集團未來幾年推案重心仍會以首購族為重點。

廖昭雄指出，該案距離高鐵青埔站僅不到500公尺，在19分鐘就到台北市的車程之下，看好該案後續去化力道；新案預計明年第3季、第4季，規劃中小坪數產品，預計每坪成交價可望落在34、35萬元以上，總銷金額初估逼近100億元。

潤隆建設副總暨發言人邱秉澤指出，昨購入土地將規劃中小坪數產品，總銷金額近70億元，明年上半年先行動工、下半年預售登場。

經濟日報2019/12/2