北市出手了！不動產廣告違規罰則採累進制 最高開罰30萬元

為杜絕預售屋實價登錄大量逾期申報、仲介同業惡性檢舉，台北市地政局宣布即日起實施「違反不動產經紀業管理條例事件統一裁罰基準」，本次修正內容主要對於大量違規案件量按比例裁處，且同次裁罰額度均可達法定最高裁罰金額，最高罰款將達30萬元。

地政局局長張治祥表示，實價登錄自2012年實施以來，實務上發現代銷業者辦理預售屋實價登錄大量逾期申報，依法雖得裁罰新台幣3至15萬元，惟因原裁罰基準係「按次」「分級」裁罰，因此即使申報案件量逾百件，仍僅得裁罰新台幣3萬元，裁罰過輕等同給代銷業者規避申報的空間。此外，仲介業近年同業間惡性大量檢舉違規廣告案件，依法可裁罰新台幣6~30萬元，若同一違規事由分次處罰，法定裁處額度相對較重。

張治祥進一步指出，為求公平原則，修正內容的裁罰基準在同一次查獲時，可依違規案件數量累進裁罰，但依情節一樣可達法定最高額度30萬元。

依照地政局裁罰基準，以「廣告內容不實」舉例，業者在第一次違法時，若該案件為第一件，罰金為6萬元，但如果違法6次以上，且總件數超過15件，罰金恐怕高達30萬元。

自由地產2020/3/12