老屋拉皮補助 4月起隨到隨辦

老屋不一定要拆除重建，改善住家環境、外牆換「新妝」，又能再住好幾年！北市都更處95年推出「整建維護補助」，至今核准108案，今年4月起更將改採「隨到隨辦」的方式，方便民眾申請，補助上限為1000萬元。

北市副市長張金鶚12日視察忠孝東路4段的「住安大廈」，該處的拉皮工程去年11月中完工。這棟屋齡超過35年的12層大樓，原本外牆有雜亂的招牌、冷氣機和纜線，磁磚更曾掉落砸傷人、車，屋內還會漏水。拉皮後外牆穿上灰色新衣，冷氣主機也統一放在格柵裡。

整個工程從申請到施工歷時1年7個月，花費超過2500萬元，政府補助比例約27%，每戶按坪數大小分擔約50萬費用。管委會主委簡東捷表示，以前颱風天下雨，屋裡還要準備水盆接水，現在不必煩惱這些；房子變好看了，大家會更惜售。

張金鶚說，都更有多元的作法，堪用的老屋經過拉皮、整修，能延長年限，不見得要拆除重建。但媒體質疑，某些案例拉皮後房價提升，似乎和政府「打 房」作法相違背？張金鶚表示，房屋品質變好房價當然會提升，但兩者是不是成比例才是關鍵。以住安大廈為例，至今沒有住戶出售，居住安全獲得改善才是重點。

整建維護補助項目包括房屋外牆拉皮、7樓以下公寓增設電梯，以及文創工作者活化老屋。都更處長林崇傑表示，今年4月起將採隨到隨辦的方式，不再限制申請件數和時間，但每案補助上限維持1000萬元、比例為45％。

中國時報2014/3/13