上半年家戶購屋比2.7創7年新高 六都買氣它最旺

根據資料顯示，上半年六都的家戶購屋比例約2.11%，每百戶人家就有2.1戶購屋，比例創下近7年同期新高，其中最熱的是桃園市，家戶購屋比例為2.72%，其次則是台中市的2.53%。

上半年房市最旺的分別是桃園市、台中市，不過兩者的家戶購屋比都沒有超過2014上半年，反觀台南市的家戶購屋比1.91%，是寫下2011年來，上半年的同期新高，反映台南買氣相當暢旺。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從上半年的家戶購屋比變化來看，今年六都的買氣是近7年來上半年同期最旺的1年，包括新北市、桃園市與台中市，每百戶家庭都有超過2戶購屋。

不過，家戶購屋比和早年相比不容易再創高，主要是都會區的家戶數量成長相當快速，以桃園市為例，桃園10年期間家戶數成長2成，即使區域內的交易量觸底反彈，不過家戶購屋比和早年相比仍有一段落差。

若以區域來看，相對平價區域仍是家戶購屋較為活躍的區塊，包括桃園市、台中市等，都是區域內不乏重大建設，且人口結構相對年輕，又具備有許多工作機會，雙北市雖然人口眾多，不過房價負擔相對其他區域高，因此家戶購屋的活躍程度不如相對平價區域。

自由地產2021/7/12