民間廠商瘋搶地 地價指數創5年新高

 台灣科技業與製造業近期在出口貿易上皆斬獲亮眼表現，隨著生產量能的提高，相關業者近兩年的擴廠需求激增，且在建商積極獵地之下，土地成交價格屢創新高。據自由時報報導，根據內政部公布的最新統計，最新一期全國都市地價總指數攀高到103.13，不僅是近5年的新高紀錄，更是連續第六期呈現上揚。

統計指出，自去（2020）年10月至今年3月底，全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆，較上期增加4.89％。六都中，台南的地價總指數漲幅最多，單期達1.57％，近三年來的累計漲幅更接近6％，飆升速度冠絕六都；台北市則以1.46％的漲幅，名列第二；新北市1.29％排名第三；隨後依序為台中市1.12％、高雄市0.87％以及桃園市0.74％。

另外，全國的住宅區、商業區及工業區土地指數，在本期皆出現超過1％漲幅。住宅區指數較上期漲1.19％，商業區漲1.06％，工業區則漲1.04％。而台南市的住宅區及工業區指數漲幅，分別為1.63％及2.04％，兩項漲勢皆為六都最兇猛；商業區則由台北市以漲幅1.33％居冠。

六都之外，二、三線城市的漲幅也相當驚人，其中屏東三年來累積漲了3.96％、基隆漲3.88％、苗栗漲3.43％、彰化及雲林則各漲約3.35％，上述城市的漲勢，比台北、台南以外的四都還要高。

經濟日報2021/7/16