說好的「報復性推案」呢？北台灣案量年減16％

據住展雜誌統計，北台灣2021年Q3新成屋、預售屋推案量約2705億元，雖然相較較Q2的2627億元略增約78億元，但今年累計前3季推案量約8060億元，比去年同期約9581億元減少約1521億元、年減幅超達約16%。

住展雜誌研發長何世昌表示，雖然本土疫情趨緩後市況穩定復甦，建商推案態度由觀望轉為積極，Q3推案量止跌回升，但因營造成本居高不下等因素影響，Q3推案量低於預期，今年全年推案量縮應已成為定局，住宅市場供給不足的問題暫時無解。

觀察台北市今年前3季推案量約1980億元，較去年同期減少近500億元、年減幅約2成。今年北市推案量衰退幅度最大的區域依序為士林、內湖、信義；其中，士林區今年推案量還不到百億元，年減300多億元、年減幅飆至8成。

新北市前3季推案量約3162億元，年減約736億元、年減幅約19％。在主要行政區中，案量衰退幅度較大的是樹林、土城、八里，年減幅均在6成以上。不過，永和、蘆洲與鶯歌等地，因去年基期頗低，今年年增幅逆勢成長逾1倍以上。

比較特殊的還有三芝，過去三芝歷年推案量大多在10億元以下，但今年因銀髮宅建案帶動之下，今年三芝推案量已達35億元，竟比三峽、樹林等地推案量還多。三峽、樹林因北大特區開發已經飽合，近年來新案稀少，推案量相當低迷。

中時房產網2021/10/14