營建署：政府建社宅租稅免徵 是既定政策非社宅成本

台北市長柯文哲拋出社宅停看聽，繼續蓋債留子孫。民團認為，北市社宅55年營運管理總成本公式應將房屋地價稅拿掉，否則沒資格提漲租。內政部營建署今天表示，台北市政府對於地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅成本。

營建署表示，社宅房地稅賦免徵，在2017年就已是「住宅法」修法既定訴求，為尊重「稅捐稽徵法」，因而有實施年限的規定。內政部6月9日第2次修正「住宅法」刪除租稅優惠次數限制，並已報請行政院延長稅捐優惠至2027年1月12日，讓社宅租稅優惠常態化，因此，台北市政府對於地價稅與房屋稅本不應視為社會住宅成本。

營建署表示，依據現行「住宅法」第22條規定，社會住宅在興辦期間，地方政府應課徵的地價稅及房屋稅，可適當減免，目前依本條所訂自治條例均為免徵，其中租稅優惠年限部分，住宅法於6月9日修正，刪除租稅優惠以一次為限的限制。

營建署表示，後續將持續檢討社宅效能並常態化報請延長租稅優惠，穩健社宅照顧機能，賡續協助弱勢民眾居住需求，落實居住正義。

聯合報2021/10/27