囤房大戶獵漏 揪出千件

財政部昨（14）日表示，去年針對持有十戶以上非自住住家的「囤房大戶」展開精準查稅，截至3月31日查核完成，查核的1,734件中，共1,006件為補稅案件，約近六成，補稅金額近1億元。財政部表示，自今年起已擴及持有五戶以上案件，約7,600件 ，防杜逃漏租賃所得。

財政部是在去年因應立法院財政委員會立委賴士葆等人臨時提案，加強查核持有十戶以上非自住住家用房屋的租賃所得，查核方式是先發出輔導函，再進行查核，並依稅捐稽徵法規定，自動補報補繳者可免罰。

經過近半年查核，財政部統計五區國稅局狀況，總查核件數1,734件中，共核定補稅1,006件，補稅9,944萬元。財政部表示，此作業計畫已於今年3月31日查核完成，統計各地區國稅局查核總件數1,734件，共核定補稅案件1,006件，補徵稅額9,944萬元。未來各區國稅局將持續列管追蹤，遏止逃漏情形。

據悉，各國稅局查核狀況依據轄區特性而不一。以中區國稅局而言，就查到一位醫生，名下高達91房，將其出租，過去僅兩年申報租賃所得，最後被國稅局補稅212萬元。

新北市五股則有一位包租公，名下有18戶倉儲空間出租，在收到北區國稅局輔導函後，主動補報補繳，共漏報三年租賃所得約5,000萬元，補稅1,903萬元。

台北市則有房東名下持有16戶房屋，其中14戶出租，也是在收到台北國稅局輔導函後，主動據實填報房屋使用情形，自動補報200萬元所得，補稅約17萬元。

南部地區因租金水準較低，相較北部、中部查核情況，較無大額補稅案件，不過在台南，也有發現民眾持有78戶非自住住家房屋，囤房狀況不輸北部。

經濟日報2022/4/15