財政部修法 房屋標準價格不能隨便改

為讓地方政府評定房屋稅基與時俱進，財政部近日修正「不動產評價委員會組織規程」，共兩重點，首先是增訂召開臨時會限制，其次是評價會調查路段率等資料時，不必非得實地調查。

財政部官員表示，此次調整是配合實務作業，與時俱進，與政府打炒房政策較無直接關聯。對於地方政府房屋稅，財政部則持續督促，落實稅基評定、訂定差別稅率等。

房屋稅條例規定，房屋標準價格每三年重行評定一次，是由地方政府不動產評價委員會依據建材、房屋耐用年數等指標來評定，財政部也訂有不動產評價委員會組織規程。

財政部近日修正評價會組織規程，首先針對評價會召開臨時會給予一定限制。

官員表示，過去偶爾會有地方政府，評價會在召開常會後，因為部分疏漏未留意而召開臨時會調整，讓評價內容更完善，卻也因此與房屋稅條例規定不符。

因此此次修法，限制只有當常會評定事項疏漏、錯誤，或中央法令制定、修正、廢止，或天災、事變、不可抗力事由等導致影響評定結果時，才可召開臨時會。

其次，在評定房屋標準單價及房屋位置所在段落等級時，過去是明定派員「實地」調查，這次修法刪除「實地」文字。

經濟日報2022/6/15