北市住家用既存違建 放寬申請接水接電

台北市政府針對83年以前建造而未取得使用執照的既有建築物，訂定「臺北市未領得使用執照既有建築物申請接水接電處理要點」，民眾可準備相關文件送建管處，申請接水接電，解決日常不便。

台北市建管處處長虞積學表示，基於生活需求，對於具有住宅生活功能如廚房、衛浴設備及臥室等既有建築物，只要準備相關文件送建管處，民眾均可申請接水接電。

申請文件包括：申請書、切結書、門牌編釘證明書、設籍證明（戶籍謄本及身份證影本）、證明該建築物在83年以前就已經存在的文件（如航測圖或核准之證明文件）及建築物的全部平面圖說（需標示申請範圍及住宅生活機能位置）。

 建管處在審核通過後，民眾將獲得一份同意接水接電的公文，可按照規定程序向台灣電力公司（台電）及臺北自來水事業處申請接水接電作業，日後也要妥善保存該公文。

虞積學也提醒，這僅是為了解決生活迫切需求而暫時同意的接水接電申請，並不意味著該建築物已合法化。該建築物亦不能用於營業或工廠用途。若被認定有違規情況，將會撤銷其申請，如己設置完成，將依規定執行斷水斷電措施。

如果既有建築物被認定為違章建築，且具有危害公共安全等情形，根據「臺北市違章建築處理規則」第25及26條的規定，將優先查報拆除，並不能進行接水接電的申請。

自由地產2023/5/31